Rénovation énergétique : isoler par l’intérieur ou l’extérieur selon les caractéristiques et contraintes du bâtiment - Repères n°92

Pour répondre à l’ensemble des principaux questionnements de la maîtrise d’ouvrage Hlm face à la conduite d’un projet de rénovation, l’Union sociale pour l’habitat et la Banque des Territoire ont réalisé une étude visant à éclairer les choix de méthode d’isolation visant à concilier confort, consommation énergétique, impact sur le quittancement, qualité architecturale et pérennité des bâtiments.

Cette étude, réalisée avec l’appui du bureau d’études Enertech, s’est fondée sur des retours d’expérience de plusieurs opérations portées par les bailleurs et un important travail de documentation.

Elle permet une mise en exergue rapide des enjeux relatifs aux choix d’isolation aux différentes étapes du projet et qui intègre également des préconisations détaillées quant aux modalités de conduite des opérations, de relation aux locataires ou de choix d’isolants.

Ce document s’est notamment appuyé sur l’analyse d’opérations de rénovation exemplaires menées par les organismes Hlm suivants : Maisons & Cités, Paris Habitat, Grand Lyon Habitat, 1001 Vies Habitat, Habitat & Métropole Saint-Étienne.