Relogement des ménages issus des copropriétés dégradées - Repères n° 82

Avec la montée en charge du NPNRU, du Plan Initiative copropriétés (PIC) et la mise en place des Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD), le relogement des habitants des copropriétés dégradées vouées à la démolition ou fortement requalifiées, prend et continuera à prendre de l’ampleur, dans les mois et années qui viennent. Ces projets demandent une mobilisation de l’ensemble des acteurs du renouvellement urbain et font appel tout particulièrement aux organismes HLM.

Ce cahier détaille la spécificité des opérations de relogement et émet des recommandations. Il se fonde sur l’analyse de 10 études de cas. 7 font l’objet d’une présentation détaillée dans le document.

Ce cahier met en exergue :

La complexité des procédures juridiques qu’il convient de maîtriser dès l’amont afin d’élaborer une stratégie de relogement qui s’inscrit souvent dans un temps long ;
La nécessaire mobilisation d’un partenariat élargi et la mise en place d’un cadre organisationnel dédié ;
La diversité des statuts d’occupation des ménages qui appellent des solutions adaptées ;
Les modes opératoires et outils à mettre en place.

La réussite du relogement de ces ménages repose sur la capacité des organismes HLM et celle de leurs partenaires à bien les accompagner dans leurs parcours résidentiels de l’amont à l’aval du processus.